# Voorbeeld bezwaarschrift WOZ: brief om zelf in te vullen > Een voorbeeldbrief voor WOZ-bezwaar met invulvelden, de onderdelen die de wet eist en voorbeeldgronden voor oppervlakte, referenties en gebreken. Bron: https://kloptmijnwoz.nl/kennisbank/bezwaarschrift-woz-voorbeeld Bijgewerkt: 2026-10-12 Uitgever: Klopt mijn WOZ (kloptmijnwoz.nl) **Kort antwoord:** Een WOZ-bezwaarschrift bevat je naam en adres, de datum, een omschrijving van de beschikking, de gronden en je handtekening (art. 6:5 Awb). Vraag er meteen bij om de gegevens achter de waarde (art. 40 Wet WOZ) en om een hoorgesprek (art. 25 AWR). Hieronder staat een voorbeeldbrief die je kunt overnemen en aanvullen met je eigen feiten. ## Wat moet er volgens de wet in een bezwaarschrift? Een bezwaarschrift is geldig als het ondertekend is en ten minste dit bevat (art. 6:5 lid 1 Awb): - je naam en adres; - de dagtekening, dus de datum waarop je het bezwaar schrijft; - een omschrijving van de beschikking waartegen je bezwaar maakt; - de gronden: waarom je het er niet mee eens bent. Meer eist de wet niet. Een vast formulier is niet nodig. Dien je online in via de website van je gemeente of belastingsamenwerking, dan vervangt inloggen met DigiD meestal de handtekening. Je bezwaar moet binnen zes weken na de dagtekening van de beschikking binnen zijn (art. 6:7 Awb). Reken je laatste dag uit met de [termijncalculator](https://kloptmijnwoz.nl/tools/bezwaartermijn). Omschrijf de beschikking zo dat er geen twijfel is: belastingjaar, dagtekening, aanslagnummer en WOZ-objectnummer. Die staan op het aanslagbiljet. ## Voorbeeldbrief Vervang alles tussen [haken] door je eigen gegevens. Laat gronden weg die niet over jouw woning gaan. > **[Naam]** > [Straat en huisnummer] > [Postcode en woonplaats] > > Aan: [heffingsambtenaar van gemeente X of naam belastingsamenwerking] > [Postadres uit de beschikking] > > [Plaats], [datum] > > **Betreft: bezwaar tegen WOZ-beschikking belastingjaar [jaar]** > > Geachte heer, mevrouw, > > Hierbij maak ik bezwaar tegen de WOZ-beschikking voor het object [adres], WOZ-objectnummer [nummer], aanslagnummer [nummer], met dagtekening [datum]. De waarde is vastgesteld op € [bedrag] naar waardepeildatum 1 januari [jaar]. > > Ik vind deze waarde te hoog. Mijn gronden zijn: > > 1. [grond 1, zie de voorbeelden hieronder] > 2. [grond 2] > > Ik verzoek u de waarde te verlagen naar € [bedrag] of een ander bedrag dat recht doet aan de feiten hierboven. > > Ik verzoek u mij een afschrift te sturen van de gegevens die aan de vastgestelde waarde ten grondslag liggen (art. 40 lid 2 Wet WOZ). Ik vraag in elk geval om: het taxatieverslag, de grondstaffel, de gegevens van de gebruikte referentiewoningen met hun kenmerken en verkoopprijzen, en de matrix of berekening waarmee de verschillen tussen mijn woning en de referenties zijn verwerkt. Ik verzoek u deze gegevens ruim voor het hoorgesprek te sturen. > > Ik wil gehoord worden over mijn bezwaar (art. 25 lid 1 AWR). > > Bezwaar tegen de WOZ-waarde geldt ook als bezwaar tegen de aanslag onroerendezaakbelastingen op hetzelfde biljet (art. 30 lid 2 Wet WOZ). > > Ik behoud mij het recht voor mijn gronden aan te vullen zodra ik de gevraagde gegevens heb ontvangen. > > Met vriendelijke groet, > > [Handtekening] > [Naam] > > Bijlagen: [foto's, rapport, plattegrond, offerte] Bewaar een kopie en de ontvangstbevestiging. Stuur je per post, doe het dan aangetekend of lever de brief af en vraag een stempel. ## Voorbeeldgronden Een grond werkt als hij laat zien dat de woning op de waardepeildatum minder waard was dan de gemeente zegt. De wet kijkt naar de prijs die een koper zou betalen voor de woning in de staat waarin die is (art. 17 lid 2 Wet WOZ). Hieronder drie gronden die vaak voorkomen. Pas de getallen aan. **Oppervlakte klopt niet** > In het taxatieverslag staat een gebruiksoppervlakte van [X] m². Volgens mijn meting volgens NEN 2580 [of: volgens de BAG] is dat [Y] m². Een plattegrond met maten voeg ik bij. Omdat de oppervlakte een grote invloed heeft op de waarde, leidt dit tot een te hoge WOZ-waarde. Lees eerst [hoe de gebruiksoppervlakte wordt gemeten](https://kloptmijnwoz.nl/kennisbank/gebruiksoppervlakte-woz). Zolders onder een lage dakhelling en bergingen tellen niet altijd mee. **Referentiewoningen zijn niet vergelijkbaar** > De gemeente vergelijkt mijn woning met [adres referentie]. Die woning is [een hoekwoning / gerenoveerd in jaar / X m² groter / gelegen aan een rustige straat], terwijl mijn woning [tussenwoning / niet gerenoveerd / aan een drukke weg] is. In de waardering is voor dit verschil niet of onvoldoende gecorrigeerd. Ik verzoek u de waarde te bepalen met woningen die wel vergelijkbaar zijn, zoals [adres], verkocht op [datum] voor € [bedrag]. Gebruik de [referentie-check](https://kloptmijnwoz.nl/tools/referentie-check) en lees [referentiewoningen controleren](https://kloptmijnwoz.nl/kennisbank/referentiewoningen-controleren). **Gebreken of achterstallig onderhoud** > Op [toestandspeildatum, meestal de waardepeildatum: 1 januari van het jaar vóór het belastingjaar] had mijn woning de volgende gebreken: [vochtprobleem in de kelder / houtrot in kozijnen / verzakking]. In het taxatieverslag is de onderhoudstoestand beoordeeld als [score], terwijl die slechter is. Ik voeg foto's en een offerte van € [bedrag] voor herstel bij. Een offerte alleen bewijst niet hoeveel de waarde lager is. Maar het maakt een lagere beoordeling van de staat wel aannemelijk. ## Verzoek om de gegevens: maak het concreet Je hebt recht op een afschrift van de gegevens die aan de waarde ten grondslag liggen (art. 40 lid 2 Wet WOZ). De Hoge Raad oordeelde op 27 februari 2026 dat het verzoek voldoende specifiek moet zijn (ECLI:NL:HR:2026:297). Noem daarom zoals in de voorbeeldbrief welke stukken je wilt. Een algemeen "stuur alle gegevens" kan te vaag zijn. ## Wat je beter weglaat - Opmerkingen over de hoogte van de belasting of dat je die niet kunt betalen. Daar gaat het bezwaar tegen de waarde niet over. - Een lange uitleg over de woningmarkt in het algemeen. Houd het bij jouw woning en de waardepeildatum. - Beledigingen of verwijten aan de taxateur. Dat helpt je zaak niet. ## Tips voor je bezwaar - **Op tijd is belangrijker dan compleet.** Heb je de gegevens nog niet, stuur dan eerst een [pro-formabezwaar](https://kloptmijnwoz.nl/kennisbank/pro-forma-bezwaar) en vul later aan. - **Kijk eerst in het taxatieverslag.** Veel gemeenten zetten het online. Zie [taxatieverslag opvragen](https://kloptmijnwoz.nl/kennisbank/taxatieverslag-opvragen). - **Noem een bedrag.** Dat is niet verplicht, maar het maakt duidelijk wat je wilt en dwingt je om te rekenen. - **Bezwaar namens een ander?** Voeg een machtiging toe (art. 2:1 Awb). Zie [bezwaar namens iemand anders](https://kloptmijnwoz.nl/kennisbank/bezwaar-namens-iemand-anders). - **Bereid het gesprek voor.** Neem je foto's en berekening mee naar het [hoorgesprek](https://kloptmijnwoz.nl/kennisbank/hoorgesprek-woz). Twijfel je of je een grond hebt? Met de gratis [check](https://kloptmijnwoz.nl/check) zie je of de kenmerken en referenties in jouw verslag kloppen. ## Veelgestelde vragen ### Is er een officieel formulier voor WOZ-bezwaar? Nee. Een brief of e-mail is genoeg als hij je naam en adres, de datum, een omschrijving van de beschikking en de gronden bevat en ondertekend is (art. 6:5 Awb). Veel gemeenten hebben wel een online formulier, dat mag je ook gebruiken. ### Mag ik een voorbeeldbrief van internet gebruiken? Ja. Het gaat erom dat de gronden over jouw woning gaan. Een algemene brief zonder concrete feiten maakt weinig kans, vul dus je eigen oppervlakte, referenties of gebreken in. ### Moet ik een bedrag noemen in mijn bezwaar? Dat is niet verplicht. Het helpt wel: de gemeente weet dan wat je wilt en je laat zien dat je verzoek op een berekening rust. ### Kan ik mijn bezwaar later nog aanvullen? Ja. Schrijf in je bezwaar dat je aanvult zodra je de gegevens achter de waarde hebt ontvangen. Stelt de gemeente een termijn om aan te vullen, houd je daar dan aan. ## Bronnen - [Awb, art. 6:5 en 6:6 (inhoud bezwaarschrift, herstel van verzuim)](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&hoofdstuk=6&artikel=6:5) - [Awb, art. 6:7 (bezwaartermijn zes weken)](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&hoofdstuk=6&artikel=6:7) - [AWR, art. 25 lid 1 (horen op verzoek)](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002320&artikel=25) - [Wet WOZ, art. 30 (bezwaar: toepasselijke AWR-bepalingen, OZB-aanslag, uitspraak in hetzelfde jaar)](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0007119&artikel=30) - [Wet WOZ, art. 40 lid 2 (afschrift van de gegevens achter de waarde)](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0007119&artikel=40) - [Wet WOZ, art. 17 lid 2 (waarde in het economisch verkeer)](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0007119&artikel=17) - [Awb, art. 2:1 (gemachtigde en schriftelijke machtiging)](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&hoofdstuk=2&artikel=2:1) - [Hoge Raad 27 februari 2026, ECLI:NL:HR:2026:297 (art. 40 Wet WOZ: voldoende specifiek verzoek)](https://uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:HR:2026:297) - [Waarderingskamer: het WOZ-taxatieverslag](https://www.waarderingskamer.nl/woz-wijzer/controleren-woz-waarde/woz-taxatieverslag) - [Waarderingskamer: bezwaar maken](https://www.waarderingskamer.nl/woz-wijzer/bezwaar-maken) - [Rijksoverheid: wat kan ik doen als ik het niet eens ben met de WOZ-waarde?](https://www.rijksoverheid.nl/vraag-en-antwoord/waardering-onroerende-zaken-woz/bezwaar-woz-beschikking) --- Controleer je eigen WOZ-beschikking gratis op https://kloptmijnwoz.nl/check.