# Vanaf 2027 vaste minimuminhoud voor het WOZ-taxatieverslag

> Bij de WOZ-beschikking 2027 moet het taxatieverslag van je woning een wettelijk vastgelegde minimuminhoud hebben, inclusief de beoordeling van onderhoud en ligging. Gemeenten moeten ook de gegevens van je woning bij jou laten controleren.

Gepubliceerd: 2026-10-12
URL: https://kloptmijnwoz.nl/nieuws/nieuw-woz-taxatieverslag-vanaf-2027

Het taxatieverslag dat je bij je WOZ-beschikking van februari 2027 kunt inzien, moet aan nieuwe landelijke eisen voldoen. Er staat vast wat er minimaal in moet staan: de kenmerken van je woning, de beoordeling van onder meer onderhoud en ligging, en de verkochte woningen waarmee de gemeente heeft vergeleken. Daarmee wordt het makkelijker om fouten te vinden.

## Wat is er gebeurd

De staatssecretaris van Financiën heeft op 22 november 2025 de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet WOZ gewijzigd (Staatscourant 2025, 40255, gepubliceerd 17 december 2025). De regeling geldt sinds 1 januari 2026. De onderdelen over het taxatieverslag en de controle van woninggegevens gelden voor het eerst voor de WOZ-waarden van belastingjaar 2027. Dat zijn de beschikkingen die je begin 2027 krijgt.

Het oude standaardformulier verdwijnt. Gemeenten mogen de vormgeving zelf kiezen, maar het verslag van een woning moet volgens het nieuwe artikel 6a minimaal vermelden:

- gegevens waarmee je woning te herkennen is;
- de vastgestelde waarde;
- de primaire objectkenmerken die in de waardering zijn gebruikt, zoals oppervlakte, bouwjaar en type woning;
- de secundaire objectkenmerken mét de beoordeling daarvan, zoals onderhoud, kwaliteit en ligging;
- de referentiewoningen die in de waardering zijn gebruikt;
- naam en contactgegevens van de organisatie die de WOZ uitvoert.

Waar dat van toepassing is, moet ook de toestandspeildatum erin staan, de verkoopprijs en verkoopdatum van je eigen woning als die in de afgelopen vijf jaar is verkocht, en de totale grootte van het woningdeel.

De Waarderingskamer publiceerde op 25 maart 2026 een nieuw model dat aan de eisen voldoet. Volgens de Staat van de WOZ 2026 kregen veel mensen dit jaar al een verslag in die vorm.

## Gemeenten moeten je gegevens laten controleren

De regeling verplicht gemeenten ook om de waarderelevante gegevens van woningen bij de eigenaar te verifiëren. Na een verkoop gebeurt dat bij de nieuwe eigenaar. De secundaire kenmerken, zoals onderhoud en kwaliteit, legt de gemeente minimaal eens per vijf jaar aan de eigenaar voor. Hoe gemeenten dat doen, mogen ze zelf bepalen. De Landelijke Vereniging Lokale Belastingen biedt daarvoor de aanpak "Check uw woning" aan. Lijkt de WOZ-waarde onjuist, dan moet dat leiden tot informeel contact, zodat een fout zonder bezwaarprocedure hersteld kan worden.

## Wat betekent dit voor jou

Je ziet straks in één verslag hoe de gemeente jouw woning beoordeelt op onderhoud en kwaliteit, en met welke verkopen ze heeft vergeleken. Wijkt dat af van de werkelijkheid, dan kun je dat precies aanwijzen in je bezwaar.

Heb je meer nodig dan het verslag, zoals de referentiewoningen die er niet in staan of de gebruikte grondprijzen? Dan kun je die op grond van artikel 40 lid 2 Wet WOZ opvragen. Het nieuwe artikel 6b van de regeling noemt die gegevens ook.

## Wat kun je doen

- Krijg je een verzoek van je gemeente om je woninggegevens te controleren, neem het serieus. Een fout die je nu meldt, hoef je later niet in bezwaar recht te zetten.
- Lees na de beschikking 2027 meteen het verslag. Gebruik [taxatieverslag lezen](/kennisbank/taxatieverslag-lezen) en [fouten in de WOZ-taxatie](/kennisbank/fouten-in-woz-taxatie) als hulp.

## Bronnen

- [Wijziging Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet WOZ (taxatieverslag), Stcrt. 2025, 40255](https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stcrt-2025-40255.html)
- [Waarderingskamer: WOZ-taxatieverslag woningen (model en eisen vanaf 2027)](https://www.waarderingskamer.nl/voor-gemeenten/woningen/woz-taxatieverslag-woningen)
- [LVLB, 5 februari 2026: Gevolgen gewijzigde uitvoeringsregeling voor uitvoeringsorganisaties](https://www.lvlb.nl/nieuws/algemeen/gevolgen-gewijzigde-uitvoeringsregeling-voor-uitvoeringsorganisaties/)
- [Wet WOZ, art. 40 lid 2 (afschrift van de gegevens achter de waarde)](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0007119&artikel=40)