WOZ-waarde in De Kolenkit, Amsterdam
Wijk in Amsterdam, CBS-code WK0363EDDe gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Kolenkit is € 419.000 in 2025. Dat is +3,2% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Amsterdam is € 518.000, dus De Kolenkit ligt 19,1% lager.
- Gemiddelde WOZ 2025
- € 419.000
- Verandering t.o.v. 2024
- +3,2%
- Gemiddelde Amsterdam
- € 518.000
- Woningen
- 6.095
- Koopwoningen
- 20%
- Eengezinswoningen
- 4%
- Appartementen
- 96%
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 34%
WOZ per buurt
| Buurt | Gemiddelde WOZ | t.o.v. jaar ervoor | Woningen |
|---|---|---|---|
| Kolenkitbuurt-Noord | € 440.000 | +1,6% | 1.912 |
| Kolenkitbuurt-Zuid | € 444.000 | +1,1% | 1.126 |
| Laan van Spartaan | € 438.000 | +3,1% | 1.536 |
| Robert Scottbuurt-West | € 356.000 | +7,9% | 1.521 |
Wijken in Amsterdam met een vergelijkbare WOZ
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kolenkit?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Kolenkit is € 419.000 in 2025. Dat is +3,2% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Amsterdam is € 518.000, dus De Kolenkit ligt 19,1% lager.
Mijn WOZ ligt ver boven het gemiddelde in De Kolenkit. Moet ik bezwaar maken?
Niet per se. Een gemiddelde zegt niets over jouw woning: een grotere of vrijstaande woning hoort hoger te liggen. Controleer het taxatieverslag: klopt de oppervlakte, en lijken de referentiewoningen echt op de jouwe?
Bron: CBS StatLine (Kerncijfers wijken en buurten), CC BY 4.0. Het belastingjaar is het jaar van de beschikking; de waarde geldt op 1 januari van het jaar ervoor. Meer cijfers in WOZ in cijfers.