WOZ-taxatieverslag opvragen: zo doe je dat

Kort antwoord

Je kunt het taxatieverslag gratis inzien via het online belastingloket van je gemeente of belastingsamenwerking, of via MijnOverheid, of het schriftelijk opvragen. Je ziet dan de kenmerken van je woning en de verkochte referentiewoningen waarmee de waarde is bepaald. Doe dit meteen, want de bezwaartermijn loopt gewoon door.

In dit artikel6 onderdelen

Waar vraag je het op?

Online belastingloket van je gemeente of belastingsamenwerking, of MijnOverheid (met DigiD). Daar staat het verslag vaak direct klaar.
Schriftelijk bij de afdeling belastingen.
Wie je beschikking stuurde, staat bovenaan de brief.

Wat staat erin?

Vanaf belastingjaar 2027 (waardepeildatum 1 januari 2026) schrijft de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet WOZ voor wat het taxatieverslag van een woning in ieder geval vermeldt (art. 6a):

gegevens om de woning te identificeren;
de vastgestelde waarde;
de primaire objectkenmerken, zoals type, bouwjaar, gebruiksoppervlakte en perceel;
de secundaire objectkenmerken, zoals kwaliteit, onderhoud en ligging, met de beoordeling daarvan;
de referentieobjecten die in de waardering zijn betrokken;
de contactgegevens van de organisatie die de waarde heeft bepaald.

Waar van toepassing staan er ook in: een afwijkende toestandspeildatum, verkoopprijzen en -data van je eigen woning uit de afgelopen vijf jaar, en de totale grootte van het woningdeel. De regeling schrijft geen vast formulier voor. Ziet jouw verslag er anders uit dan vorig jaar, dan is dat dus niet vreemd.

Meer gegevens opvragen

Je hebt recht op een afschrift van de gegevens die ten grondslag liggen aan de vastgestelde waarde (art. 40 lid 2 Wet WOZ). Daaronder vallen volgens art. 6b van de regeling onder meer gegevens van referentieobjecten die niet in het taxatieverslag staan, de reden voor een afwijkende toestandspeildatum en de grondstaffels die in de waardering zijn gebruikt.

De Hoge Raad heeft bepaald dat de gemeente dit alleen hoeft te doen voor zover je verzoek voldoende specifiek is, en dat het gaat om afschriften van stukken die al bestonden en bij de waardering zijn gebruikt, niet om uitleg (HR 27 februari 2026, ECLI:NL:HR:2026:297). Noem dus precies welke gegevens je wilt hebben.

Wat doe je ermee?

Upload het verslag in de gratis check. Wij lezen het uit, vergelijken het met de BAG en signaleren afwijkingen in oppervlakte en referenties.

Veelgestelde vragen

Kost het taxatieverslag geld?

Nee, je kunt het gratis inzien en opvragen. De Waarderingskamer noemt het taxatieverslag gratis op te vragen via internet.

Wacht de bezwaartermijn tot ik het verslag heb?

Nee. Krijg je het niet op tijd, dien dan een pro-formabezwaar in en vraag daarin om de gegevens.

Hoeveel referentiewoningen staan erin?

Volgens de Waarderingskamer volstaan in de regel drie tot vijf goed vergelijkbare verkochte woningen. Een vast minimum is er niet: is er maar één goed vergelijkbare woning, dan kan die volstaan.

Bronnen4

De officiële bronnen waarop dit artikel steunt.