Gratis rekenhulp

Voorbeeld-bezwaarschrift WOZ

Vul je gegevens in, vink aan waarom de waarde te hoog is en kopieer of print de brief. Alles gebeurt in je browser. We slaan niets op.

Uitleg bij elk onderdeel en voorbeeldgronden lees je in voorbeeld bezwaarschrift WOZ. Heb je de gegevens nog niet, stuur dan eerst een pro-formabezwaar.

Wat staat er in de brief?

De onderdelen die de wet eist: naam en adres, datum, de beschikking en je gronden (art. 6:5 Awb). Je zet er zelf je handtekening onder.
Een concreet verzoek om het taxatieverslag, de grondstaffel, de referentiewoningen en de berekening (art. 40 lid 2 Wet WOZ).
Een verzoek om gehoord te worden, als je dat aanvinkt (art. 25 AWR).
De zin dat je bezwaar ook geldt tegen de OZB-aanslag op hetzelfde biljet (art. 30 lid 2 Wet WOZ).
Een verzoek om kostenvergoeding, alleen als je dat aanvinkt. Dat heeft alleen zin als je kosten maakt die de wet vergoedt, zoals een taxatierapport. Lees kostenvergoeding bij WOZ-bezwaar.

Let op de termijn

Je bezwaar moet binnen zes weken na de dagtekening van de beschikking binnen zijn (art. 6:7 Awb). Reken je laatste dag uit met de bezwaartermijn-rekenhulp.

Maak je gronden concreet

Een algemene brief maakt weinig kans. Schrijf op wat er bij jouw woning anders is: de gemeten oppervlakte, welke referentiewoning niet lijkt en waarom, of welke gebreken er op de waardepeildatum waren. Voeg foto's, een plattegrond of een offerte toe.

Veelgestelde vragen

Is dit voorbeeld-bezwaarschrift genoeg om bezwaar te maken?

Het bevat wat de wet vraagt: je naam en adres, de datum, de beschikking en je gronden (art. 6:5 Awb). Of je bezwaar kans maakt, hangt af van de feiten die je aandraagt. Vul die zelf aan in de toelichting.

Worden mijn gegevens opgeslagen?

Nee. De brief wordt in je eigen browser gemaakt. Er gaat niets naar onze server en we bewaren niets.

Waarom vraagt de brief om het taxatieverslag en de referenties?

Je hebt recht op de gegevens waarop de gemeente de waarde baseert (art. 40 lid 2 Wet WOZ). De Hoge Raad vindt dat zo'n verzoek concreet moet zijn. Daarom noemt de brief de stukken die je wilt hebben.

Wanneer vraag ik om een kostenvergoeding?

Alleen als je kosten maakt die de wet vergoedt, zoals een taxatierapport of reiskosten voor de hoorzitting. Je moet het vragen voordat de gemeente beslist, en je krijgt het alleen als de waarde omlaag gaat door een fout van de gemeente (art. 7:15 Awb). Je eigen tijd wordt niet vergoed.

Hoe dien ik het bezwaar in?

Via het digitale loket van je gemeente of belastingsamenwerking met DigiD, of per post. Stuur je per post, doe het dan aangetekend en bewaar een kopie.