WOZ-waarde in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam
Wijk in Amsterdam, CBS-code WK0363NLDe gemiddelde WOZ-waarde van woningen in IJplein/Vogelbuurt is € 453.000 in 2025. Dat is +10,5% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Amsterdam is € 518.000, dus IJplein/Vogelbuurt ligt 12,5% lager.
- Gemiddelde WOZ 2025
- € 453.000
- Verandering t.o.v. 2024
- +10,5%
- Gemiddelde Amsterdam
- € 518.000
- Woningen
- 4.211
- Koopwoningen
- 21%
- Eengezinswoningen
- 8%
- Appartementen
- 92%
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 1%
WOZ per buurt
| Buurt | Gemiddelde WOZ | t.o.v. jaar ervoor | Woningen |
|---|---|---|---|
| IJplein e.o. | € 417.000 | +4,8% | 1.426 |
| Vogelbuurt-Noord | € 457.000 | +24,2% | 656 |
| Vogelbuurt-Zuid | € 460.000 | +10,0% | 2.042 |
Wijken in Amsterdam met een vergelijkbare WOZ
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJplein/Vogelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in IJplein/Vogelbuurt is € 453.000 in 2025. Dat is +10,5% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Amsterdam is € 518.000, dus IJplein/Vogelbuurt ligt 12,5% lager.
Mijn WOZ ligt ver boven het gemiddelde in IJplein/Vogelbuurt. Moet ik bezwaar maken?
Niet per se. Een gemiddelde zegt niets over jouw woning: een grotere of vrijstaande woning hoort hoger te liggen. Controleer het taxatieverslag: klopt de oppervlakte, en lijken de referentiewoningen echt op de jouwe?
Bron: CBS StatLine (Kerncijfers wijken en buurten), CC BY 4.0. Het belastingjaar is het jaar van de beschikking; de waarde geldt op 1 januari van het jaar ervoor. Meer cijfers in WOZ in cijfers.