WOZ-waarde in Zuidas, Amsterdam
Wijk in Amsterdam, CBS-code WK0363KPDe gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidas is € 670.000 in 2025. Dat is +9,5% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Amsterdam is € 518.000, dus Zuidas ligt 29,3% hoger.
- Gemiddelde WOZ 2025
- € 670.000
- Verandering t.o.v. 2024
- +9,5%
- Gemiddelde Amsterdam
- € 518.000
- Woningen
- 2.878
- Koopwoningen
- 18%
- Eengezinswoningen
- 0%
- Appartementen
- 100%
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 80%
WOZ per buurt
| Buurt | Gemiddelde WOZ | t.o.v. jaar ervoor | Woningen |
|---|---|---|---|
| Vivaldi | € 337.000 | +7,0% | 1.082 |
| VU-kwartier | € 720.000 | +15,6% | 38 |
| Zuidas-Noord | € 862.000 | +2,7% | 177 |
| Zuidas-Zuid | € 875.000 | +10,8% | 1.581 |
Wijken in Amsterdam met een vergelijkbare WOZ
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidas?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidas is € 670.000 in 2025. Dat is +9,5% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Amsterdam is € 518.000, dus Zuidas ligt 29,3% hoger.
Mijn WOZ ligt ver boven het gemiddelde in Zuidas. Moet ik bezwaar maken?
Niet per se. Een gemiddelde zegt niets over jouw woning: een grotere of vrijstaande woning hoort hoger te liggen. Controleer het taxatieverslag: klopt de oppervlakte, en lijken de referentiewoningen echt op de jouwe?
Bron: CBS StatLine (Kerncijfers wijken en buurten), CC BY 4.0. Het belastingjaar is het jaar van de beschikking; de waarde geldt op 1 januari van het jaar ervoor. Meer cijfers in WOZ in cijfers.