WOZ-waarde in Charlois, Rotterdam
Wijk in Rotterdam, CBS-code WK059915De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Charlois is € 240.000 in 2025. Dat is +4,3% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Rotterdam is € 342.000, dus Charlois ligt 29,8% lager.
- Gemiddelde WOZ 2025
- € 240.000
- Verandering t.o.v. 2024
- +4,3%
- Gemiddelde Rotterdam
- € 342.000
- Woningen
- 34.655
- Koopwoningen
- 29%
- Eengezinswoningen
- 18%
- Appartementen
- 82%
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 5%
WOZ per buurt
| Buurt | Gemiddelde WOZ | t.o.v. jaar ervoor | Woningen |
|---|---|---|---|
| Carnisse | € 203.000 | +6,8% | 6.137 |
| Charlois Zuidrand | € 616.000 | +0,7% | 164 |
| Heijplaat | € 317.000 | +4,3% | 866 |
| Oud Charlois | € 244.000 | +6,6% | 7.003 |
| Pendrecht | € 249.000 | -1,2% | 5.627 |
| Tarwewijk | € 223.000 | +7,7% | 5.833 |
| Wielewaal | € 313.000 | +46,9% | 706 |
| Zuiderpark | € 338.000 | +5,3% | 356 |
| Zuidplein | € 268.000 | +4,7% | 762 |
| Zuidwijk | € 244.000 | -0,8% | 7.201 |
Wijken in Rotterdam met een vergelijkbare WOZ
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Charlois?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Charlois is € 240.000 in 2025. Dat is +4,3% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Rotterdam is € 342.000, dus Charlois ligt 29,8% lager.
Mijn WOZ ligt ver boven het gemiddelde in Charlois. Moet ik bezwaar maken?
Niet per se. Een gemiddelde zegt niets over jouw woning: een grotere of vrijstaande woning hoort hoger te liggen. Controleer het taxatieverslag: klopt de oppervlakte, en lijken de referentiewoningen echt op de jouwe?
Bron: CBS StatLine (Kerncijfers wijken en buurten), CC BY 4.0. Het belastingjaar is het jaar van de beschikking; de waarde geldt op 1 januari van het jaar ervoor. Meer cijfers in WOZ in cijfers.