Ondanks een gemiddelde stijging van 10,6 procent maakten in 2026 minder mensen bezwaar tegen hun WOZ-waarde. Dat blijkt uit de Staat van de WOZ 2026 van de Waarderingskamer. Van de woningbezwaren uit 2025 is ongeveer drie op de tien (deels) toegekend.
Wat is er gebeurd
De Waarderingskamer houdt toezicht op hoe gemeenten de Wet WOZ uitvoeren. Op 23 juni 2026 maakte zij de cijfers van dit jaar bekend en publiceerde zij de Staat van de WOZ 2026.
Aantal bezwaren tegen woningen
| Belastingjaar | Bezwaren | Deel van alle woningen |
|---|---|---|
| 2023 | 685.000 | 8,0% |
| 2024 | 355.000 | 4,3% |
| 2025 | 286.000 | 3,3% |
| 2026 | 220.000 | 2,5% |
Bij niet-woningen, zoals winkels en kantoren, ging het om 36.000 bezwaren (4,7 procent). Volgens het WOZ-journaal van 30 juni 2026 is het aantal bezwaren via no-cure-no-pay-bureaus fors gedaald. De Staat van de WOZ noemt 36.000 van zulke bezwaren tegen woningen (15,7 procent), tegen 154.000 een jaar eerder (53,8 procent).
Hoe liepen de bezwaren af?
De uitkomsten van 2026 zijn pas in mei 2027 bekend. Van de woningbezwaren uit 2025 is 30,2 procent gehonoreerd: bij 26,5 procent werd de waarde aangepast en bij 3,8 procent werd de beschikking vernietigd. Over alle woningen gerekend kreeg minder dan 1 procent door bezwaar een andere waarde.
Uitvoering door gemeenten
- 340 van de 342 gemeenten verstuurden de beschikkingen 2026 op tijd. Twee gemeenten mochten pas beschikkingen sturen met dagtekening 31 maart 2026.
- De Waarderingskamer onderzocht 80 gemeenten nader. Bij ongeveer 15 daarvan moest zij het onderzoek geheel of deels herhalen.
- Op 1 januari 2026 lagen er landelijk nog ongeveer 10.000 bezwaren open, met grote verschillen per gemeente.
Wat betekent dit voor jou
Bezwaar maken heeft zin als je een concrete fout of een betere vergelijking kunt aanwijzen. Denk aan een verkeerde oppervlakte, achterstallig onderhoud dat de taxateur niet kende of referentiewoningen die niet lijken op jouw huis. Zulke punten kun je zelf in het taxatieverslag controleren.
Dat er minder bezwaren zijn, verandert niets aan jouw rechten. Je hebt zes weken na de dagtekening van de beschikking, en bezwaar maken kost niets.
Wat kun je doen
- Lees in kans van slagen bij WOZ-bezwaar welke argumenten het vaakst werken.
- Twijfel je of je het zelf doet of een bureau inschakelt, lees dan WOZ-bezwaar: zelf of via een bureau.
- Gebruik de termijncalculator zodra je beschikking 2027 binnen is.