WOZ-bezwaar maken namens iemand anders: ouders, partner of erven

Wie mag bezwaar maken?

Bezwaar maken kan de belanghebbende: degene op wiens naam de WOZ-beschikking staat. Maar ook anderen kunnen belanghebbende zijn. De Waarderingskamer noemt in haar vraagbaak voor gemeenten de partner van degene aan wie de beschikking is gericht, en de mede-eigenaar van de woning. Zij kunnen zelf, op eigen naam, bezwaar maken.

Iedere belanghebbende mag zich bovendien laten vertegenwoordigen door een gemachtigde (art. 2:1 lid 2 Awb). Dat kan een kind, een buurman of een adviseur zijn. Je hoeft geen jurist te zijn.

Bezwaar voor je ouders

Wil je bezwaar maken voor je vader of moeder, dan dien je het in namens hen. Dat werkt zo:

1. Laat je ouder een machtiging ondertekenen (zie het voorbeeld hieronder).
2. Schrijf het bezwaar op naam van je ouder, met jouw gegevens als gemachtigde erbij.
3. Voeg de machtiging toe als bijlage.
4. Laat de gemeente weten dat post en het hoorgesprek via jou mogen lopen.

De gemeente mag een schriftelijke machtiging vragen (art. 2:1 lid 3 Awb). Ontbreekt die, dan moet de gemeente je eerst de kans geven die alsnog te sturen voordat het bezwaar niet-ontvankelijk wordt verklaard. Stuur hem dus liever direct mee.

Staat je ouder onder bewind of curatele, dan handelt de bewindvoerder of curator. Vraag bij twijfel aan de gemeente wie mag tekenen.

Voorbeeld machtiging

Ik, [naam], geboren op [datum], wonend aan [adres], machtig hierbij [naam gemachtigde], wonend aan [adres], om namens mij bezwaar te maken tegen de WOZ-beschikking belastingjaar [jaar] voor [adres woning], WOZ-objectnummer [nummer], en mij in die procedure te vertegenwoordigen, inclusief het hoorgesprek.

[Plaats], [datum] [Handtekening]

Een algemene volmacht kan ook, maar de gemeente kan dan vragen of die nog actueel is. Een machtiging voor deze ene beschikking is het eenvoudigst.

DigiD Machtigen

Veel gemeenten laten je online bezwaar maken met DigiD. Je mag daarvoor niet de DigiD van een ander gebruiken. Wel kun je via DigiD Machtigen een machtiging regelen: de ander machtigt jou voor een bepaalde dienst, en dan log je in met je eigen DigiD. Zo'n machtiging geldt voor een vaste periode en kan worden ingetrokken.

Of DigiD Machtigen werkt voor WOZ-bezwaar, verschilt per gemeente en belastingsamenwerking. Sommige bieden het aan, andere niet. Kijk op de website van de gemeente of bel. Werkt het niet, dien dan per brief of via het online formulier in met een ondertekende machtiging als bijlage.

Bezwaar voor je partner

Staan jullie allebei als eigenaar ingeschreven, dan ben je mede-eigenaar en kun je zelf bezwaar maken. Ben je geen eigenaar maar wel partner, dan noemt de Waarderingskamer je ook als mogelijke belanghebbende. Wil je zeker zijn, laat je partner dan een machtiging tekenen of ondertekenen jullie het bezwaar samen.

Bezwaar na overlijden van de eigenaar

Komt de beschikking op naam van iemand die is overleden, of op naam van "de erven van" die persoon, dan kunnen de erfgenamen bezwaar maken. Een praktische route:

• Eén erfgenaam of de executeur dient het bezwaar in namens alle erfgenamen.
• Voeg een verklaring van erfrecht of een machtiging van de andere erfgenamen toe.
• Let op de termijn. Ook na een overlijden moet het bezwaar binnen zes weken na de dagtekening binnen zijn (art. 6:7 Awb). Is een rouwperiode de reden dat je te laat bent, leg dat dan uit in je bezwaar. Of de gemeente dat accepteert, beoordeelt ze per geval.

Wordt iemand in de loop van het jaar eigenaar, bijvoorbeeld na verdeling van de erfenis of na verkoop, dan kan die persoon de gemeente om een eigen beschikking vragen (art. 26 Wet WOZ). Daartegen staat dan opnieuw bezwaar open.

De WOZ-waarde speelt ook een rol bij de erfbelasting. Lees meer in WOZ-waarde bij erfenis en schenking.

Wat moet er in het bezwaar?

Hetzelfde als altijd: naam en adres van de belanghebbende, de datum, een omschrijving van de beschikking, de gronden en een handtekening (art. 6:5 Awb). Zet erbij dat je als gemachtigde optreedt. Een voorbeeldbrief staat in voorbeeld bezwaarschrift WOZ.