WOZ-waarde in Wijk 02 Noordwest, Utrecht
Wijk in Utrecht, CBS-code WK034402De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 02 Noordwest is € 430.000 in 2025. Dat is +9,7% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 02 Noordwest ligt 12,2% lager.
- Gemiddelde WOZ 2025
- € 430.000
- Verandering t.o.v. 2024
- +9,7%
- Gemiddelde Utrecht
- € 490.000
- Woningen
- 21.481
- Koopwoningen
- 42%
- Eengezinswoningen
- 46%
- Appartementen
- 54%
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 6%
WOZ per buurt
| Buurt | Gemiddelde WOZ | t.o.v. jaar ervoor | Woningen |
|---|---|---|---|
| 2e Daalsebuurt en omgeving | € 421.000 | +7,7% | 1.870 |
| Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. | € 427.000 | +10,1% | 1.400 |
| Elinkwijk en omgeving | € 425.000 | +11,3% | 2.126 |
| Geuzenwijk | € 408.000 | +10,9% | 1.774 |
| Julianapark en omgeving | € 404.000 | +11,9% | 1.389 |
| Nijenoord, Hoogstraat en omgeving | € 398.000 | +8,7% | 1.169 |
| Ondiep | € 455.000 | +8,3% | 2.400 |
| Pijlsweerd-Noord | € 404.000 | +8,0% | 1.073 |
| Pijlsweerd-Zuid | € 482.000 | +6,6% | 2.432 |
| Prins Bernhardplein en omgeving | € 403.000 | +10,7% | 1.708 |
| Queeckhovenplein en omgeving | € 452.000 | +11,6% | 454 |
| Schaakbuurt en omgeving | € 438.000 | +11,2% | 1.981 |
| Zuilen-Noord | € 438.000 | +11,7% | 1.705 |
Wijken in Utrecht met een vergelijkbare WOZ
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Noordwest?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 02 Noordwest is € 430.000 in 2025. Dat is +9,7% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 02 Noordwest ligt 12,2% lager.
Mijn WOZ ligt ver boven het gemiddelde in Wijk 02 Noordwest. Moet ik bezwaar maken?
Niet per se. Een gemiddelde zegt niets over jouw woning: een grotere of vrijstaande woning hoort hoger te liggen. Controleer het taxatieverslag: klopt de oppervlakte, en lijken de referentiewoningen echt op de jouwe?
Bron: CBS StatLine (Kerncijfers wijken en buurten), CC BY 4.0. Het belastingjaar is het jaar van de beschikking; de waarde geldt op 1 januari van het jaar ervoor. Meer cijfers in WOZ in cijfers.