WOZ-waarde in Wijk 05 Oost, Utrecht
Wijk in Utrecht, CBS-code WK034405De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 05 Oost is € 551.000 in 2025. Dat is +8,3% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 05 Oost ligt 12,4% hoger.
- Gemiddelde WOZ 2025
- € 551.000
- Verandering t.o.v. 2024
- +8,3%
- Gemiddelde Utrecht
- € 490.000
- Woningen
- 14.973
- Koopwoningen
- 42%
- Eengezinswoningen
- 37%
- Appartementen
- 63%
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 9%
WOZ per buurt
| Buurt | Gemiddelde WOZ | t.o.v. jaar ervoor | Woningen |
|---|---|---|---|
| Abstede, Tolsteegsingel e.o. | € 607.000 | +10,6% | 1.004 |
| Buiten Wittevrouwen | € 627.000 | +7,5% | 2.195 |
| L. Napoleonplantsoen en omgeving | € 395.000 | +7,9% | 503 |
| Maarschalkerweerd en Mereveld | € 877.000 | +5,7% | 66 |
| Oudwijk | € 587.000 | +8,5% | 2.371 |
| Rijnsweerd | € 717.000 | +3,8% | 967 |
| Rubenslaan en omgeving | € 320.000 | +10,7% | 1.669 |
| Schildersbuurt | € 614.000 | +7,5% | 1.681 |
| Sterrenwijk | € 428.000 | +9,7% | 392 |
| Utrecht Science Park | € 223.000 | +8,3% | 1.707 |
| Watervogelbuurt | € 456.000 | +9,6% | 1.167 |
| Wilhelminapark en omgeving | € 1.136.000 | +9,0% | 964 |
Wijken in Utrecht met een vergelijkbare WOZ
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 05 Oost is € 551.000 in 2025. Dat is +8,3% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 05 Oost ligt 12,4% hoger.
Mijn WOZ ligt ver boven het gemiddelde in Wijk 05 Oost. Moet ik bezwaar maken?
Niet per se. Een gemiddelde zegt niets over jouw woning: een grotere of vrijstaande woning hoort hoger te liggen. Controleer het taxatieverslag: klopt de oppervlakte, en lijken de referentiewoningen echt op de jouwe?
Bron: CBS StatLine (Kerncijfers wijken en buurten), CC BY 4.0. Het belastingjaar is het jaar van de beschikking; de waarde geldt op 1 januari van het jaar ervoor. Meer cijfers in WOZ in cijfers.