WOZ-waarde in Wijk 07 Zuid, Utrecht
Wijk in Utrecht, CBS-code WK034407De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 07 Zuid is € 422.000 in 2025. Dat is +9,6% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 07 Zuid ligt 13,9% lager.
- Gemiddelde WOZ 2025
- € 422.000
- Verandering t.o.v. 2024
- +9,6%
- Gemiddelde Utrecht
- € 490.000
- Woningen
- 13.712
- Koopwoningen
- 42%
- Eengezinswoningen
- 37%
- Appartementen
- 63%
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 9%
WOZ per buurt
| Buurt | Gemiddelde WOZ | t.o.v. jaar ervoor | Woningen |
|---|---|---|---|
| Bokkenbuurt | € 447.000 | +8,5% | 443 |
| Lunetten-Noord | € 388.000 | +10,9% | 2.215 |
| Lunetten-Zuid | € 422.000 | +12,5% | 3.255 |
| Nieuw Hoograven-Noord | € 414.000 | +10,1% | 1.161 |
| Nieuw Hoograven-Zuid | € 414.000 | +11,0% | 1.655 |
| Oud Hoograven-Noord | € 592.000 | +8,2% | 1.205 |
| Oud Hoograven-Zuid | € 479.000 | -1,4% | 1.194 |
| Tolsteeg en Rotsoord | € 351.000 | +10,4% | 2.584 |
Wijken in Utrecht met een vergelijkbare WOZ
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 07 Zuid is € 422.000 in 2025. Dat is +9,6% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 07 Zuid ligt 13,9% lager.
Mijn WOZ ligt ver boven het gemiddelde in Wijk 07 Zuid. Moet ik bezwaar maken?
Niet per se. Een gemiddelde zegt niets over jouw woning: een grotere of vrijstaande woning hoort hoger te liggen. Controleer het taxatieverslag: klopt de oppervlakte, en lijken de referentiewoningen echt op de jouwe?
Bron: CBS StatLine (Kerncijfers wijken en buurten), CC BY 4.0. Het belastingjaar is het jaar van de beschikking; de waarde geldt op 1 januari van het jaar ervoor. Meer cijfers in WOZ in cijfers.