WOZ-waarde in Wijk 03 Overvecht, Utrecht
Wijk in Utrecht, CBS-code WK034403De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 03 Overvecht is € 327.000 in 2025. Dat is +11,6% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 03 Overvecht ligt 33,3% lager.
- Gemiddelde WOZ 2025
- € 327.000
- Verandering t.o.v. 2024
- +11,6%
- Gemiddelde Utrecht
- € 490.000
- Woningen
- 16.961
- Koopwoningen
- 21%
- Eengezinswoningen
- 21%
- Appartementen
- 79%
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 10%
WOZ per buurt
| Buurt | Gemiddelde WOZ | t.o.v. jaar ervoor | Woningen |
|---|---|---|---|
| Bedrijventerrein en omgeving | € 952.000 | +1,1% | 45 |
| Neckardreef en omgeving | € 298.000 | +10,8% | 2.247 |
| Poldergebied Overvecht | € 914.000 | +7,5% | 94 |
| Taag- en Rubicondreef en omgeving | € 338.000 | +12,3% | 1.949 |
| Tigrisdreef en omgeving | € 323.000 | +11,4% | 1.915 |
| Vechtzoom-noord, Klopvaart | € 350.000 | +10,1% | 1.468 |
| Vechtzoom-zuid | € 332.000 | +9,9% | 2.510 |
| Wolga- en Donaudreef en omgeving | € 349.000 | +14,1% | 2.164 |
| Zambesidreef en omgeving | € 318.000 | +14,4% | 2.050 |
| Zamenhofdreef en omgeving | € 282.000 | +10,6% | 2.519 |
Wijken in Utrecht met een vergelijkbare WOZ
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Overvecht?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 03 Overvecht is € 327.000 in 2025. Dat is +11,6% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 03 Overvecht ligt 33,3% lager.
Mijn WOZ ligt ver boven het gemiddelde in Wijk 03 Overvecht. Moet ik bezwaar maken?
Niet per se. Een gemiddelde zegt niets over jouw woning: een grotere of vrijstaande woning hoort hoger te liggen. Controleer het taxatieverslag: klopt de oppervlakte, en lijken de referentiewoningen echt op de jouwe?
Bron: CBS StatLine (Kerncijfers wijken en buurten), CC BY 4.0. Het belastingjaar is het jaar van de beschikking; de waarde geldt op 1 januari van het jaar ervoor. Meer cijfers in WOZ in cijfers.