WOZ-waarde in Wijk 04 Noordoost, Utrecht
Wijk in Utrecht, CBS-code WK034404De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 04 Noordoost is € 570.000 in 2025. Dat is +7,8% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 04 Noordoost ligt 16,3% hoger.
- Gemiddelde WOZ 2025
- € 570.000
- Verandering t.o.v. 2024
- +7,8%
- Gemiddelde Utrecht
- € 490.000
- Woningen
- 18.155
- Koopwoningen
- 58%
- Eengezinswoningen
- 45%
- Appartementen
- 55%
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 11%
WOZ per buurt
| Buurt | Gemiddelde WOZ | t.o.v. jaar ervoor | Woningen |
|---|---|---|---|
| Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving | € 466.000 | +7,9% | 687 |
| Lauwerecht | € 435.000 | +9,3% | 1.782 |
| Staatsliedenbuurt | € 480.000 | +14,8% | 647 |
| Tuindorp en Van Lieflandlaan-West | € 699.000 | +6,1% | 2.484 |
| Tuindorp-Oost | € 482.000 | +11,1% | 1.798 |
| Tuinwijk-Oost | € 599.000 | +7,3% | 1.196 |
| Tuinwijk-West | € 535.000 | +7,6% | 1.102 |
| Vogelenbuurt | € 566.000 | +6,2% | 1.824 |
| Voordorp en Voorveldsepolder | € 581.000 | +7,6% | 2.158 |
| Wittevrouwen | € 586.000 | +7,1% | 3.026 |
| Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. | € 688.000 | +6,8% | 1.451 |
Wijken in Utrecht met een vergelijkbare WOZ
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 04 Noordoost is € 570.000 in 2025. Dat is +7,8% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 04 Noordoost ligt 16,3% hoger.
Mijn WOZ ligt ver boven het gemiddelde in Wijk 04 Noordoost. Moet ik bezwaar maken?
Niet per se. Een gemiddelde zegt niets over jouw woning: een grotere of vrijstaande woning hoort hoger te liggen. Controleer het taxatieverslag: klopt de oppervlakte, en lijken de referentiewoningen echt op de jouwe?
Bron: CBS StatLine (Kerncijfers wijken en buurten), CC BY 4.0. Het belastingjaar is het jaar van de beschikking; de waarde geldt op 1 januari van het jaar ervoor. Meer cijfers in WOZ in cijfers.