WOZ-waarde in Wijk 09 Leidsche Rijn, Utrecht
Wijk in Utrecht, CBS-code WK034409De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 09 Leidsche Rijn is € 568.000 in 2025. Dat is +9,0% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 09 Leidsche Rijn ligt 15,9% hoger.
- Gemiddelde WOZ 2025
- € 568.000
- Verandering t.o.v. 2024
- +9,0%
- Gemiddelde Utrecht
- € 490.000
- Woningen
- 20.364
- Koopwoningen
- 50%
- Eengezinswoningen
- 52%
- Appartementen
- 48%
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 43%
WOZ per buurt
| Buurt | Gemiddelde WOZ | t.o.v. jaar ervoor | Woningen |
|---|---|---|---|
| Grauwaart | € 615.000 | +10,2% | 598 |
| Het Zand-Oost | € 623.000 | +9,1% | 1.813 |
| Het Zand-West | € 610.000 | +9,1% | 2.640 |
| Hoge Weide | € 673.000 | +7,9% | 1.193 |
| Langerak | € 577.000 | +10,1% | 1.897 |
| Leeuwesteyn | € 468.000 | +12,0% | 1.357 |
| Leidsche Rijn-Centrum | € 419.000 | +10,3% | 2.884 |
| Parkwijk-Noord | € 583.000 | +8,8% | 1.214 |
| Parkwijk-Zuid | € 513.000 | +8,9% | 1.534 |
| Rijnvliet | € 733.000 | +12,1% | 827 |
| Terwijde-Oost | € 553.000 | +8,4% | 2.482 |
| Terwijde-West | € 637.000 | +8,9% | 1.907 |
Wijken in Utrecht met een vergelijkbare WOZ
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Leidsche Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 09 Leidsche Rijn is € 568.000 in 2025. Dat is +9,0% ten opzichte van 2024. Het gemiddelde in heel Utrecht is € 490.000, dus Wijk 09 Leidsche Rijn ligt 15,9% hoger.
Mijn WOZ ligt ver boven het gemiddelde in Wijk 09 Leidsche Rijn. Moet ik bezwaar maken?
Niet per se. Een gemiddelde zegt niets over jouw woning: een grotere of vrijstaande woning hoort hoger te liggen. Controleer het taxatieverslag: klopt de oppervlakte, en lijken de referentiewoningen echt op de jouwe?
Bron: CBS StatLine (Kerncijfers wijken en buurten), CC BY 4.0. Het belastingjaar is het jaar van de beschikking; de waarde geldt op 1 januari van het jaar ervoor. Meer cijfers in WOZ in cijfers.