Kort antwoord
Een lagere WOZ-waarde verlaagt vooral de onroerendezaakbelasting (OZB) van je gemeente, en daarnaast het eigenwoningforfait in je inkomstenbelasting en de watersysteemheffing van het waterschap. De besparing is een percentage van de verlaging, niet het hele bedrag. Bij € 20.000 verlaging en een OZB-tarief van 0,1% scheelt de OZB ongeveer € 20 per jaar.
In dit artikel5 onderdelen
Waar telt de WOZ-waarde mee?
- OZB eigenaren: een percentage van de WOZ-waarde; het tarief verschilt per gemeente.
- Eigenwoningforfait: een percentage van de WOZ-waarde dat bij je inkomen wordt opgeteld; voor de meeste woningen 0,35%.
- Watersysteemheffing gebouwd: het waterschap berekent die over de WOZ-waarde.
- Huurwoningen: bij zelfstandige huurwoningen telt de WOZ-waarde mee in het puntenstelsel voor de maximale huurprijs.
Eerlijk rekenen
Wij tonen nooit "je bespaart gegarandeerd X". We laten zien welk tarief we gebruiken en wat dat bij jouw verlaging ongeveer betekent.
Kan een lagere WOZ-waarde nadelig zijn?
Soms. Een verhuurder krijgt bij een lagere WOZ-waarde minder punten in het puntenstelsel. En wie de WOZ-waarde gebruikt als indicatie bij verkoop of financiering, ziet een lagere waarde.
Veelgestelde vragen
Hoeveel bespaar ik met WOZ-bezwaar?
Dat hangt af van de verlaging en de tarieven. Vaak gaat het om tientallen tot enkele honderden euro's per jaar.